重磅规划调整,这里将少一个商业综合体,多一所幼儿园和居住用地!

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最近,当我们访问南京市规划和自然资源局的网站时,发现该网站最近发布了江北新区NJJBa040单元控制性详细规划08规划管理模块图(公众意见征询)。

文档截图

根据该文档,南京江北新区NJJBa040单元在建及在建商业项目总面积约为30万,住宅商业建筑面积达到2.8/人。除了尚未建成的规划商业用地,人均商业建筑面积将远远超过城市平均水平。

并认为随着商业模式的改变和发展,实际的商业运作并不理想。为了更好地促进当前商业和地方经济的发展,对相应地块的土地利用性质、容积率、高度等规划指标进行了优化。

地块位于六合雄州中心区。它周围有几个住宅区,也靠近紫金未来城等商业广场。

调整地块图

调整方案:商业用地主要调整为二类居住用地和幼儿园用地。

具体方案如下:

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